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鋼結構工程招標:幾個常見問題探討,內蒙古鋼構彩板告訴你!鋼結構廠房具有工期短、跨度大、造價低、外形現(xiàn)代美觀等優(yōu)點,所以越來越多的業(yè)主把鋼結構作為建設廠房的優(yōu)選。一般業(yè)主在辦好土地規(guī)劃、方案設計等手續(xù)之后,接下去就是對廠房建設的各個部分主要有土建、鋼結構、機電設備等幾大項進行招標,
1. 按已有圖紙報價還是優(yōu)化設計報價?
這是招標時比較常見的一個問題,如果設計院已經(jīng)完成了鋼結構圖紙,是否允許投標單位對已有圖紙進行優(yōu)化設計以降低造價,集寧彩鋼還是就按已有圖紙進行報價施工呢?現(xiàn)實投標中兩種做法都有,讓我們來看看他們的優(yōu)缺點各有哪些。
1)按圖報價
優(yōu)點是各投標單位完全不用費時費力的去重新設計計算(一般優(yōu)化計算根據(jù)項目復雜程度需要額外的1~2周),內蒙古鋼構彩板根據(jù)現(xiàn)成的圖紙點量即可,而且也省去了新圖紙二次審圖的時間。
缺點就是可能原設計不夠經(jīng)濟,無謂的增加了工程造價(有些可達20~30%),而且各投標單位的技術實力無從比較、一些新型的結構技術也無法應用。
2)優(yōu)化設計
優(yōu)點是如果原結構設計過于保守,經(jīng)過經(jīng)驗豐富的鋼結構設計師優(yōu)化之后,可以顯著的降低工程造價,同時確保滿足國家規(guī)范和業(yè)主的使用要求。
缺點就是招投標過程和后期的二次審圖可能需要花費額外的3~4周時間,而且有的投標單位可能并不具備足夠的技術實力。
經(jīng)過上面的分析,我們可以很容易的得出結論:如果項目工期非常緊,業(yè)主對鋼結構工程造價也并不是很敏感(鋼結構可能僅占整個工程造價的一小部分),而且如果項目晚于預定時間交工會引起其他方面更大的損失,那選擇按圖報價是比較明智的選擇。內蒙古鋼構彩板而如果項目工期并不是那么緊張,烏蘭察布彩鋼業(yè)主也比較在意工程造價,那毫無疑問應該選擇有設計能力的投標單位進行優(yōu)化報價。
此外,有些投標單位為了在競爭中取得價格優(yōu)勢,可能會對鋼結構進行過度優(yōu)化,甚至會出現(xiàn)不滿足國家規(guī)范的情況也不排除某些知名鋼構公司的新手設計師會犯這種錯誤,為了避免不安全的過度優(yōu)化,必須對鋼結構公司的優(yōu)化設計進行審核,一般在招標階段應先提交設計院進行初步審核,然后在定標后再遞交審圖公司進行二次審核。
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